明光市鼓励投资优惠办法

第一章总则

第一条为进一步加快我市经济社会发展，鼓励投资者在明光市投资兴业，依据有关法规政策，结合我市实际，制定本优惠办法。

第二条建立奖励基金。市财政建立“中小企业发展基金”，用于扶持企业发展。

第二章适用范围

第三条本办法适用于国内外自然人、法人或其他组织以独资、合资、合作等形式在我市投资兴办企业。

第三章工业园区内项目优惠政策

第四条工业园区内项目执行市委、市政府原有的优惠政策。

第四章工业园区外项目优惠政策

第五条本文所涉及到的用地必须通过法定程序取得。

第六条工业项目。对固定资产投资（不含土地费用）1000万元（含）以上、投资强度每亩100万元（含）以上的项目，自纳税年度起，市财政按其实缴税收市级留成部分的一定比例给予扶持企业发展。

1、增值税市级留成部分，实行分规模、分年限给予30%扶持，即：固定资产投资1000万元（含）—5000万元的扶持期限1年；固定资产投资5000万元（含）—8000万元的扶持期限2年；固定资产投资8000万元（含）—1亿元的扶持期限3年；固定资产投资1亿元（含）以上的扶持期限4年。

2、企业所得税市级留成部分，前三年从中小企业发展基金中按100%进行扶持，后三年按50%进行扶持。

3、土地使用税。对在协议约定开工建设期内的，从中小企业发展基金中按其当年入库土地使用税额的100%进行扶持；对在约定期限内建成投产并依法、正常缴纳各项税收的，从中小企业发展基金中按其当年入库土地使用税额的50%进行扶持。

4、土地价格比照市工业园区土地价格给予扶持。

第七条大型市场和仓储物流项目。

1、土地价格。投资建设大型市场和仓储物流项目，建筑面积在3万（含）—6万平方米，依法取得土地使用权的，按照标书规定的起始价格50%给予扶持，用于固定资产投资；在6万（含）—10万平方米，依法取得土地使用权的，按照标书规定的起始价格60%给予扶持，用于固定资产投资；在10万平方米（含）以上，依法取得土地使用权的，按照标书规定的起始价格70%给予扶持，用于固定资产投资。

2、行政性收费。在土地出让合同约定的建设周期内，建筑面积在3万（含）—6万平方米的，市级行政性收费（不含人防易地建设费，下同）按标准减免60%；在6万（含）-10万平方米的，按标准减免70%；在10万平方米（含）以上的，按标准减免80%。

3、增值税、营业税、所得税。对建设规模3万（含）平方米以上的大型市场和仓储物流项目，自纳税之日起，对所有经营项目实缴营业税、增值税、所得税市级留成部分，前三年从中小企业发展基金中按100%进行扶持，后三年按50%进行扶持。

4、土地使用税。在协议约定开工建设期内，建筑面积在3万（含）—6万平方米的，从中小企业发展基金中按实缴土地使用税额的50%进行扶持；在6万（含）—10万平方米的，按75%进行扶持；在10万平方米（含）以上的，按100%进行扶持。

第八条大型酒店、会所项目。

1、土地价格。投资建设大型酒店（四星级及以上标准）、会所项目，在1万（含）—2万平方米，依法取得土地使用权的，按照标书规定的起始价格50%给予扶持，用于固定资产投资；在2万（含）—3万平方米，依法取得土地使用权的，按照标书规定的起始价格60%给予扶持，用于固定资产投资；在3万（含）—4万平方米，依法取得土地使用权的，按照标书规定的起始价格70%给予扶持，用于固定资产投资；在4万平方米（含）以上的，依法取得土地使用权的，按照标书规定的起始价格80%给予扶持，用于固定资产投资。

2、行政性收费。在土地出让合同约定的建设周期内，建筑面积在1万（含）—2万平方米的，市级行政性收费按标准减免40%；在2万（含）—3万平方米的，按标准减免60%；在3万（含）—4万平方米的，按标准减免80%；在4万平方米（含）以上的，按标准减免100%。

3、营业税、企业所得税。对建设规模1万平方米（含）以上的大型酒店、会所项目，自纳税之日起，其实缴营业税、企业所得税市级留成部分，前三年从中小企业发展基金中按100%进行扶持，后三年按50%进行扶持。

4、土地使用税。对在协议约定开工建设期内，从中小企业发展基金中按实缴土地使用税额的100%进行扶持；对在约定期限内建成投产并依法、正常缴纳各项税收的，从中小企业发展基金中按其当年入库土地使用税额的50%进行扶持。

第九条金融业项目。对投资成立银行、投资公司、担保公司等金融业，自纳税之日起5年内，从中小企业发展基金中按企业实际纳税市级留成部分的100%进行扶持。支持各银行业金融机构在我市范围内增设分支机构或网点，对今明两年在我市增设并积极向明光增加信贷投放的机构或网点，在省级给予支持的基础上，市财政对增设一个分支机构一次性补助10万元，网点一次性补助5万元。

第十条交通运输业项目。对投资兴办交通运输类企业，自纳税之日起5年内，从中小企业发展基金中按实际纳税市级留成部分的50%进行扶持。

第五章兑现程序

第十一条申报时间。享受扶持政策的企业于每年12月25日至次年元月25日之间，持相关材料向市招商办申报兑现扶持政策。

第十二条审核确认。市招商办会同市效能办、市委督查室、市政府督办室、财政局、审计局、国土局、建设局、国税局、地税局等部门对申报企业固定资产投资等情况，依据相关规定进行审核确认，并将审核结果及兑现奖励意见报市政府审批。

第十三条奖励兑现。市财政局按照市政府审批意见，在7个工作日内办结奖励兑现相关手续。

第六章附则

第十四条从发布之日起所签订的上述项目执行本办法。

第十五条本办法没有涉及到的优惠政策按原有关政策执行，原有关政策与本办法不相一致的，以本办法为准。

第十六条本办法由市招商引资工作领导小组办公室负责解释。